Działka budowlana 3922 m² | możliwość podziału | widok na Góry Bialskie | Stary Gierałtów

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 3922 m² położona w miejscowości Stary Gierałtów, gmina Stronie Śląskie, w jednej z najbardziej malowniczych części Kotliny Kłodzkiej.

Działka znajduje się na łagodnym wzniesieniu z otwartym widokiem na Góry Bialskie. Położenie na lekkiej górce sprawia, że nie jest to teren zalewowy. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej, a przy działce znajdują się media: prąd oraz kanalizacja.

Duża powierzchnia gruntu daje możliwość podziału na dwie mniejsze działki, co czyni tę ofertę interesującą zarówno dla osób prywatnych, jak i inwestorów.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• powierzchnia 3922 m²
• działka budowlana
• możliwość podziału na 2 działki
• dojazd drogą asfaltową
• prąd przy działce
• kanalizacja przy działce
• teren położony na łagodnym wzniesieniu
• widok na Góry Bialskie
• spokojna okolica
• bliskość lasów i terenów rekreacyjnych
• atrakcyjny region turystyczny przez cały rok

Przeznaczenie:

Działka przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z możliwością realizacji funkcji pensjonatowej oraz usługowej. To doskonała propozycja dla osób planujących budowę domu w spokojnej okolicy lub inwestycję związaną z turystyką.

W najniższej części działki znajdował się kiedyś niewielki staw o powierzchni około 40 m². Istnieje możliwość jego odtworzenia.

Lokalizacja zapewnia połączenie ciszy, bliskości natury oraz dogodnego dostępu do atrakcji regionu, takich jak Czarna Góra Resort, Lądek-Zdrój, Stronie Śląskie, liczne szlaki piesze i rowerowe oraz tereny narciarskie.

Cena: 588 300 zł
(150 zł/m²)

Monika Czaja
eXp Polska
tel. 517 280 730