Na sprzedaż piękny, przestronny dom o powierzchni użytkowej 241.82 m², położony w bardzo atrakcyjnej części Trzebnicy, na działce o powierzchni 1372 m². Dom został wybudowany w 2020 roku i znajduje się na spokojnym osiedlu z rozwijającą się infrastrukturą.

Charakterystyka nieruchomości:

   • Stan techniczny: Bardzo dobry, budynek ocieplony wełną mineralną (20-25 cm),
   • Dach: Pokryty dachówką ceramiczną,
   • Okna: Nowoczesne, trzyszybowe PCV,
   • Ogrzewanie: Gazowe - dom jest bardzo energooszczędny, co zapewnia niskie rachunki
   • Pompa ciepła: do grzania ciepłej wody, co wraz z panelami fotowoltaicznymi - 5,4 kW na       starych zasadach zapewnia niskie rachunki
   • Bardzo niski koszt mediów - 500 złotych miesięcznie

Instalacje:

   • Klimatyzacja centralna,
   • Rekuperacja (system wentylacji mechanicznej),
   • Panele fotowoltaiczne,
   • Stacja zmiękczania wody,
   • Alarm oraz własne ujęcie wodne wraz ze zbiornikiem na deszczówkę do podlewania        ogrodu.

Rozkład pomieszczeń:

Parter:
   • Salon z aneksem kuchennym oraz spiżarnią,
   • Ładny zadbany taras
   • Łazienka,
   • Pokój, który może pełnić funkcję sypialni lub gabinetu,
   • Pomieszczenie gospodarcze,
   • Garaż dwustanowiskowy.

Piętro

   • Cztery przestronne sypialnie,
   • Dwie łazienki,
   • Taras zbudowany w nowoczesnej technologii „odwrócony dach”.
   • Master bedroom z prywatną garderobą i komfortowym dostępem do łazienki z wanną.

Poddasze:

• Świetnie zagospodarowane, zapewnia dużo miejsca do przechowywania.

Wykończenie:

Podłogi z wysokiej jakości desek drewnianych, stylowe płytki w części dziennej. Ogrzewanie podłogowe w częściach wspólnych oraz grzejniki w pokojach, kominek w salonie.

Dodatkowe udogodnienia:

   • Ogrodzona działka z własną studnią,
   • Asfaltowa droga dojazdowa,
   • Ogród z dużym potencjałem aranżacyjnym.

Lokalizacja:

Dom położony jest w Trzebnicy - spokojnym, kompaktowym mieście z bogatą infrastrukturą. W bliskiej odległości znajdują się:
   • centrum miasta,
   • park wodny,
   • tereny zielone, idealne do spacerów i rekreacji.

Dojazd do Wrocławia zajmuje zaledwie 25 minut samochodem.
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację! Ten dom to idealne połączenie nowoczesnych rozwiązań, komfortu, niskich kosztów eksploatacyjnych i doskonałej lokalizacji.