Na sprzedaż wyjątkowy dom o powierzchni użytkowej 246,6 m², położony w jednej z najlepszych lokalizacji w Ząbkowicach Śląskich. Nieruchomość znajduje się na dwóch niezależnych działkach o nr 2/90 oraz 2/91 o łącznej powierzchni 2 137 m², każda z osobnym dojazdem, co zapewnia pełną funkcjonalność oraz realny potencjał inwestycyjny.

Układ domu
   • 4 sypialnie
   • przestronny salon z kominkiem
   • jadalnia
   • kuchnia ze spiżarnią
   • dwa balkony
   • wyraźny podział na część dzienną i prywatną

Łazienki i strefa sanitarna
   • 2 pełne łazienki
   • wanna z hydromasażem
   • kabina prysznicowa z hydromasażem
   • dodatkowa toaleta na poziomie dolnym

Komfort i technologia
   • kominek oraz kocioł na paliwo ciekłe w układzie połączonym, z możliwością pracy w          synchronizacji lub niezależnie, co pozwala elastycznie zarządzać źródłem ciepła i      zoptymalizować koszty eksploatacji
   • fotowoltaika + instalacja solarna
   • wysokiej jakości drewniana stolarka okienna i wewnętrzna

Taras - strefa relaksu premium
   • taras częściowo zadaszony, część wykonana z kompozytu drewna i żywicy, zabudowany        z ruchomych kurtyn z trzech stron
   • ruchomy dach umożliwiający pełną regulację przestrzeni
   • oświetlenie nastrojowe
   • ogrzewanie promiennikowe
   • przestrzeń całoroczna do wypoczynku i spotkań

Część biznesowa i funkcjonalna
• przestronny gabinet z możliwością prowadzenia działalności
• idealne połączenie funkcji mieszkalnej i usługowej
• przed gabinetem 6 miejsc parkingowych

Zabudowania i parkowanie
• garaż jednostanowiskowy
• wiata samochodowa wraz z domkiem gospodarczym
• 6 miejsc postojowych
• automatyczne bramy sterowane pilotem

Działka i otoczenie
• 2 niezależne działki - łącznie 2 137 m²
• dwa osobne dojazdy
• możliwość budowy drugiego domu lub sprzedaży jednej działki
• zadbany ogród z automatycznym systemem nawadniania
• duża altana rekreacyjna

Absolutnie najlepsza lokalizacja w Ząbkowicach Śląskich
Nieruchomość położona jest w najbardziej komfortowej i praktycznej części miasta Ząbkowice Śląskie. To miejsce, które łączy pełną infrastrukturę miejską z szybkim dostępem do natury i terenów rekreacyjnych.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:
• sklepy i punkty usługowe
• stacja benzynowa
• przychodnia zdrowia
• szkoły i placówki edukacyjne
• hala sportowa, boiska i stadion
• pływalnia oraz saunarium

Za sprawą budowy drogi ekspresowej S8 dojazd do Wrocław ma się w niedalekiej przyszłości skrócić do około 30 minut.

Rekreacja i natura w pobliżu

• Srebrna Góra - górskie szlaki i twierdza Srebrna Góra
• Bardo - malownicze tereny i spływy rzeką Nysą
• Złoty Stok - góry i kopalnia złota