Działka inwestycyjna pod zabudowę mieszkaniową - 8 700 m²

Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 8 700 m², przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, z bardzo dużym potencjałem inwestycyjnym. Nieruchomość umożliwia realizację zabudowy o łącznej powierzchni użytkowej mieszkań (PUM) do ok. 4 320 m², przy założeniu zabudowy szeregowej z budynkami dwulokalowymi.

Zgodnie z wykonanymi wstępnymi analizami projektowymi dostępnych jest kilka wariantów zagospodarowania terenu, co pozwala elastycznie dopasować inwestycję do założeń biznesowych.

Możliwe warianty zabudowy:

Zabudowa szeregowa dwulokalowa
30 lokali o powierzchni ok. 144 m²
PUM: ok. 4 320 m²

Klasyczne szeregówki
Wariant I: 25 segmentów o powierzchni 161,2 m² - PUM ok. 4 030 m²
Wariant II: 25 segmentów o powierzchni 131,2 m² - PUM ok. 3 280 m²

Zabudowa bliźniacza
8 budynków o powierzchni ok. 144 m²
PUM: ok. 1 152 m²

Media: prąd, gaz oraz woda znajdują się w granicy działki, co znacząco ułatwia i przyspiesza proces przygotowania inwestycji.

Zgodnie z obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, teren przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz usługi nieuciążliwe, co daje możliwość realizacji inwestycji o zróżnicowanym charakterze.

Cena: 2 000 000 zł

Chętnie umówię się na spotkanie w celu szczegółowego omówienia nieruchomości. Istnieje możliwość prezentacji działki na miejscu lub prezentacji online obejmującej mapy, analizę MPZP oraz warianty zabudowy.

Zapraszam do kontaktu.
Małgorzata Dębowska
eXp Polska
533 997 290