Dom z prywatną strefą SPA, starodrzewem i niezależnym studiem | Ślęza

Są domy, które oferują metraż. Są też takie, które oferują styl życia.

Ta wyjątkowa nieruchomość w Ślęzie pod Wrocławiem łączy komfort rodzinnej rezydencji z prywatnością, bliskością natury oraz funkcjonalnością, której trudno szukać w nowych inwestycjach. To miejsce stworzone dla osób ceniących przestrzeń, wysoką jakość wykończenia i niepowtarzalny klimat.

Największe atuty nieruchomości
Starodrzew i ogród, którego nie da się odtworzyć

Działka o powierzchni 1400 m² zachwyca dojrzałą zielenią i wieloletnim starodrzewem, który tworzy naturalną osłonę przed światem zewnętrznym. To gotowy, prywatny ekosystem zapewniający cień, spokój i wyjątkowy charakter posesji przez cały rok.

Niezależne studio z osobnym wejściem

Dodatkowa przestrzeń o powierzchni około 28 m² posiada własną kuchnię i łazienkę. To idealne rozwiązanie jako:

• gabinet lub biuro do pracy,
• mieszkanie dla rodziców lub seniora,
• niezależna przestrzeń dla dorastającego dziecka,
• pokój dla gości lub niani.

Prywatna strefa wellness

Na poddaszu znajduje się wyjątkowa przestrzeń relaksu z profesjonalną sauną cedrową, pokojem wypoczynkowym oraz łazienką. To miejsce stworzone do regeneracji po intensywnym dniu.

Wnętrza z charakterem

Centralnym punktem domu jest przestronny salon z designerskim kominkiem i dużymi przeszkleniami otwierającymi wnętrze na ogród. Nowoczesna kuchnia z wyspą została zaprojektowana z myślą o codziennym komforcie i wspólnym spędzaniu czasu. W całym domu odnajdziemy starannie dobrane detale oraz artystyczne akcenty podkreślające indywidualny charakter nieruchomości.

Ogród zimowy i taras

Przeszklona strefa wypoczynkowa pozwala cieszyć się widokiem zieleni niezależnie od pory roku. To idealne miejsce na poranną kawę, pracę lub wieczorny relaks.

Rozkład pomieszczeń
Parter

• przestronny salon z kominkiem i wyjściem do ogrodu,
• toaleta,
• kuchnia,
• niezależne studio z aneksem kuchennym i łazienką,
• pomieszczenia gospodarcze.

Piętro

• główna sypialnia z garderobą,
• prywatny salon kąpielowy z wanną i bidetem,
• balkon,
• dwa dodatkowe pokoje,
• druga łazienka,
• pralnia.

Poddasze

• sauna cedrowa,
• pokój wypoczynkowy,
• trzecia łazienka.

Technologia i bezpieczeństwo
ogrzewanie gazowe (piec Buderus) lub kominek z płaszczem wodnym Makroterm,
monitoring,
system alarmowy,
rolety zewnętrzne,
ogrodzona posesja z automatyczną bramą,
światłowód umożliwiający komfortową pracę zdalną.

Lokalizacja
Ślęza od lat należy do najbardziej cenionych miejsc do życia w okolicach Wrocławia. Kameralne otoczenie, szybki dojazd do miasta oraz rozwinięta infrastruktura sprawiają, że jest to idealna lokalizacja dla rodzin i osób aktywnych.

W pobliżu znajdują się:

Zamek Topacz z restauracjami i terenami spacerowymi,
basen,
korty tenisowe,
sklepy,
przedszkola i szkoły,
szybki dojazd do Bielan Wrocławskich oraz autostrady A4.

To nieruchomość dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego domu. Przestrzeń, prywatność, natura i funkcjonalność tworzą tu wyjątkową całość.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.

Marek Dudek
tel. +48 603 720 320
marek.dudek@exppoland.pl

Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.